ДОМ.PФ: рынок жилья Владивостока остаётся устойчивым
25.07.2025
Объём строительства жилья во Владивостоке остаётся высоким, в том числе за счёт экспансии федеральных застройщиков, что является сдерживающим фактором для ощутимого снижения рынка. Об этом на конференции «PRO Недвижимость», состоявшейся в приморской столице, сообщил руководитель управления реализации недвижимости компании «ДОМ.РФ Девелопмент» (входит в Группу ДОМ.РФ) Александр Баландин.
По его словам, портфель жилищного строительства в краевом центре за последние шесть лет увеличился более чем в три раза и составил на начало июля 2025 года боле 2,4 млн кв. м. При этом, 30% этих площадей составляет жильё, которое строится федеральными компаниями, включая «ДОМ.РФ Девелопмент». Среди позитивных тенденций рынка выступающий назвал также удвоение ввода жилья в ДФО за последние пять лет. Кроме того, по данным Аналитического центра ДОМ.РФ, цены на новостройки в Приморье с 2021 года выросли на 55% (в среднем по стране — на 79%), а продажи квартир во Владивостоке в январе-мае 2025 году уменьшились на 10% в сравнении с аналогичным периодом 2024-го, тогда как в целом по России — на 16%.
«Избыток предложения на рынке жилья и замедление темпов его ввода — общая тенденция. Среди ключевых причин — сворачивание программ массовой льготной ипотеки и высокие ставки по кредитам. При этом, „Дальневосточная ипотека“, оператором которой является ДОМ.РФ, продолжает оставаться одним из драйверов рынка. И это не единственный инструмент, предлагаемый госкомпанией для развития жилищной сферы Приморья», — отметил Александр Баландин.
С 2008 года госкомпания вовлекла в оборот в Приморском крае около 1,4 тыс. га земли. Большая часть этих площадей пойдёт под передачу инвесторам через аукционы для реализации жилищных и иных проектов. При участии госкомпании с 2021 года в регионе уже построено около 919 тыс. кв. м жилья.
Помимо этого, ДОМ.РФ разработал мастер-планы Владивостокского городского округа и острова Русский, дизайн-проекты набережной Амурского залива и части ул. Набережная с обустройством тропы «Берег здоровья», обустройства скверов им. Адмирала Кузнецова, Адмирала Невельского и А.С. Пушкина в краевой столице. Выпускниками программы Архитекторы.рф стали 15 владивостокцев.
Читайте на WWW.KP.RU: https://www.kp.ru/daily/27729/5118521/