ДОМ.РФ развивает «зеленые» финансовые инструменты в строительстве
29.03.2023
Таксономия проектов устойчивого (в том числе «зеленого») развития, утвержденная Правительством России, позволила развивать «зеленые» финансовые инструменты в строительстве, которые реализует ДОМ.РФ, включая зеленые облигации Банка ДОМ.РФ и зеленые ИЦБ. Кроме того, «зеленый» стандарт ГОСТ Р для многоквартирных домов — база для создания «зеленой» ипотеки, проектного финансирования, облигаций застройщиков и банков, а также ипотечных ценных бумаг, рассказала директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая на конференции «Ипотечное кредитование в России».
На сегодняшний день потенциал «зеленого» финансирования проектов жилищного строительства достаточно высокий. К зеленым проектам в строительстве отнесены, среди прочего, зеленые и энергоэффективные дома, «зеленая» ипотека. ДОМ.РФ вместе с методологическим центром Правительства РФ по зеленому финансированию разработал рекомендации о развитии таких финансовых инструментов. Внесенные в марте изменения в таксономию дают перспективы для запуска стимулов развития экологичных проектов в строительстве. Изменения могут простимулировать и выпуск «зеленых» облигаций, средства от привлечения которых пойдут на финансирование или рефинансирование кредитов, выданных на покупку квартир в энергоэффективных домах.
Спикер добавила, что формирование и развитие таких механизмов станет драйвером спроса на «зеленое» и энергоэффективное строительство и подтверждение соответствия зеленых зданий стандарту ГОСТ Р.
В настоящее время готовится к запуску система подтверждения соответствия проектов многоквартирных домов «зеленому» стандарту. Институт развития выступит ее оператором и обеспечит процесс оценки на базе единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). В системе появится модуль подтверждения соответствия, где через личный кабинет застройщики смогут подать анкету на получение зеленого «паспорта». Уже сейчас девелоперы могут пройти предварительный скоринг на соответствие шести обязательным критериям стандарта.
Справочно:
C 1 ноября 2022 года в России введен в действие национальный стандарт «зеленого» строительства многоквартирных домов (ГОСТ Р). Одним из ключевых критериев оценки станет очень высокий класс энергоэффективности, который позволяет сократить потребление тепловой и электрической энергии.
ДОМ.РФ завершил пилотную оценку четырех проектов жилья по «зеленому» стандарту. Они реализуются в Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Владивостоке. Пилотные проекты соответствуют всем ключевым критериям ГОСТ Р и дополнительным (необязательным) критериям стандарта, в том количестве, которое достаточно для соответствия требованиям стандарта.
Источник – ДОМ.РФ